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Cierre 2021 : Portafolio Fibrero Jubilación 5K



Raza Fibrera, voy a cerrar el año un poco anticipado ya que estoy por salir de vacaciones y regreso hasta Enero. Este sería el resumen anual del portafolio Fibrero Jubilación 5K. Toda la historia del portafolio está aquí.


No hay mucho que elaborar más allá del resumen. El portafolio va avanzando a bien. Con la aportación extra en Noviembre (aguinaldo) y con la aportación de Diciembre, el portafolio ya está generando 146 pesos mensuales 😁😁😁 que alcanza para pagar la mensualidad del Netflix y sobra para una maruchan:




Las bondades del ingreso pasivo!!


El yield estimado para el 2022 está en 7.97% sin incluir el potencial incremento de rentas de cualquier fibra para el 2022. El incremento que está asegurado es el de FMTY, solo estoy esperando el aviso oficial que debe de venir en el reporte trimestral del 4Q.


El desempeño de cada emisora:


PL y NOVA por los cielos! y buena reducción de la minusvalía que tenía con SHOP, UNO y Terra.


No anticipo cambios de distribución ya que las fibras y la distribución establecida han funcionado bien. Me gustaría que haya más acción por parte del interés compuesto pero eso lo vamos a ver por allá del año 3. Empezando en Enero voy a subir el objetivo y las aportaciones por el efecto de inflación.


Solo queda desearles una Feliz Navidad y que las inversiones del 2022 sean tan buenas como fueron el 2021.


saludos!


10 comentarios


Kevin Bryan Luna
Kevin Bryan Luna
30 dic 2021

Tenia meses que quería iniciar a invertir, y mirando tus números he decidido animarme :) tengo una pregunta, vale la pena entrarle a terra ahorita, pese que su yield es un poco a menor a las demás fibras (mty, shop, nova) ? es decir, mi duda esta si su yield subirá paulatinamente a nivel del resto. su precio de entrada ahorita se encuentra en 28.77, si me dijerás que si, quiza me consiga unos cuantos titulos SALUDOS :D

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Hola, el precio de Terra acaba de empezar a subir. Tenia ya un par de meses con muy buen descuento. Aun y que el DY no es tan atractivo es una excelente fibra para diversificar el portafolio fibrero. Están ahorrando "rentas" para sus planes de expansion por lo que eventualmente el DY mejorará. Es una fibra 100% industrial y ese es el sector que estará en expansion en Mexico por unos años. saludos!!

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Muchas Gracias por el blog, me ha ayudado a interesarme en invertir en FIBRAS, una excelente manera de diversificar mi portafolio y que mejor en bienes raíces, sin tener que tener un gran capital para comprar, construir, rentar y todo lo que conlleva tener un bien inmueble. Ojalá y no dejes el blog en mucho tiempo ya que nos ayuda a tener un horizonte más claro sobre el mundo de la FIBRAS.


¡¡Saludos a todos y felices fiestas!!

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Gracias por la nota Francisco. Me da gusto que te hayas interesado por invertir en fibras y te deseo éxito en el 2022. Felices Fiestas!!!

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pablo M
pablo M
22 dic 2021

cuando recién empiezas, y ves que te dan 3 pesos de distribución es frustrante, pero conforme pasa el tiempo, eres constante ves que ya son 50 pesos, luego 100, y pensar que en un futuro esto se puede convertir en tu retiro anticipado y ya no depender de tu sueldo como medio de vida es cuando dan mas ganas de aportar, y no olvidar la diversificación incluso con instrumentos dolarizados, que aunque sea den menores distribuciones la devaluación del peso siempre ha existido y poder beneficiarte de ello

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Si, esto es al pasito. Se va a ir poniendo interesante conforme las rentas crecen y se reinvierten en el portafolio. saludos!!!

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mccartney.710917
mccartney.710917
22 dic 2021

Hace un par de meses que comencé en GBM y me ha ayudado mucho su blog, toda la información que nos comparte, gracias Luis! 👍

Mis mejores deseos para Ud y su familia, y aquí continuaremos el próximo año. 🎊 Felicitaciones!!!

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Gracias por la nota. Me da gusto saber que iniciaste en el mundo fibrero y te deseo éxito en tu estrategia. El 2022 se ve prometedor. Felices fiestas!!

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alex.anaia1
alex.anaia1
22 dic 2021

Gracias por tus aportes Luis, siempre muy claros e precisos. Que la pases bien junto a su familia. Feliz Navidad y un Excelente Año Fibrero para TODOS nosotros!

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Gracias Alex, Feliz Navidad!!!

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