Noches gratis con Fibra Inn


Al momento de escribir esta nota, el Portafolio Fibrero ya tiene 8% de Fibra Inn. Ya no compro más porque estoy completamente fuera de mi rango de inversión (5% - 6%) en una fibra que no está generando rentas. Necesitas leer mi post anterior de FINN también.


Raza fibrera, olvidense de comprar un tiempo compartido o cualquier promoción chafa que reciban para vacacionar. ¡Lo de hoy es Fibra INN!


Síganme con esta matemática:


En el 2018 Fibra INN pagaba 25 centavos por CBFI de dividendos por cada trimestre. En el 2019 redujo las rentas porque estaba recomprando títulos. Vamos a pensar que en 2022 Fibra Inn vuelve a recuperar la mitad de las rentas del 2018 ... 12 centavos por CBFI. Altamente probable.


La renta promedio por cuarto en Fibra INN es de 1,222 pesos por noche. Son hoteles de negocios bastante buenos, muchos de ellos incluyen desayuno gratis, tienen una alberca respetable que está sola los fines de semana. Creo que los hoteles no deben de tener mucha ocupación en fin de semana por ser de negocios.


Si quisieras pasar un fin de semana gratis cada mes (check-in el viernes en la tarde, check-out el domingo en la tarde) ...DOCE VECES AL AÑO POR EL RESTO DE TU VIDA, en cualquiera de sus hoteles ... llevas a tus hijos a la alberca, pides room service (o Uber Eats si no tiene servicio), sin preocupación de nada ... necesitarías comprar 62,000 CBFIs de Fibra INN.


Suponiendo que en 2022 FINN empieza a repartir 12 centavos por CBFI, vas a recolectar 29,760 pesos al año en dividendos por tus 62,000 CBFIs comprados. Un fin de semana en el hotel (viernes a domingo) cuesta 2,444 X 12 meses = 29,328 pesos.


Comprar 62,000 CBFIs de Fibra Inn en Mayo 21, 2021 = 191,580 pesos.


Con la inversión de 191,580 pesos, eventualmente voy a ir con mi familia un fin de semana al mes a pasar un excelente tiempo de relax ... por el resto de mi vida.


Compro mis CBFIs a un insuperable precio, mas adelante cobro mis rentas y me hospedo en la cadena ... Noches gratis con Fibra Inn ... ganar - ganar.


saludos raza fibrera!


PS. igual y con lo que he estado acumulando en el Portafolio Fibrero me alcanza para hacer upgrade al JWM ... :-) EXCELENTE!!!


PS. Que locura con el precio de FINN!