Portafolio REITS: Mes 26 - Sigue la Tormenta Perfecta con el USD abajo de 17 馃槵
- 14 jul 2023
- 2 min de lectura
Sigue y sigue y sigue el drama con el portafolio REITS ...
Al cierre del mes pasado el d贸lar estaba a:
Y al cierre del mes de Junio est谩 a:
De nada sirve que las REITS se vayan recuperando si el peso sigue fortaleci茅ndose. 馃槕馃槕馃槕 Y en alg煤n punto del mes pasado llego abajo de 17 pesos.
Como en cada post de esta estrategia, es bueno recordar que este es un portafolio "experimento" que busca evaluar los famosos beneficios de las REITS y compara los resultados de rendimientos, plusval铆a y pago de impuestos con una inversi贸n en Fibras Inmobiliarias. Llevo 26 meses invirtiendo en este portafolio y los resultados han sido mediocres a malos. He aprendido buenas cosas en el camino. Todo est谩 documentado en el blog, desde que arranc贸 este portafolio. Puedes ir a toda la historia en esta liga.
As铆 cerr贸 el portafolio el mes Mayo:
Parece que el cr谩ter que empez贸 en Febrero ya lleg贸 a su punto m谩s abajo durante el mes de Junio.
Desempe帽o por Emisora
No hay nada bueno con las emisoras. El 煤nico que ya no est谩 a doble d铆gito de p茅rdida es SPG con un -6.53%. Todo lo dem谩s est谩 a doble d铆gito con AGNC hasta un -45.50%.
As铆 se ven los NAVs promedios en USA al cierre de Junio:
Y consideren que m谩s de un 10% de las p茅rdidas acumuladas en mi portafolio viene del tipo de cambio. A este portafolio hice compras cuando el d贸lar estaba a 21 pesos 馃槥馃槥馃槥
Dividendos Cobrados
Estos fueron los pagos de Junio y el total cobrado de lo que va del 2023:
Este mes tambi茅n hubo muchos ajustes de impuestos cobrados. En unos meses no hicieron bien la retenci贸n de ARR y me depositaron de m谩s. Ahora veo que hicieron un cargo. As铆 pasa a veces.
As铆 van las rentas cobradas por mes:
En resumen
Pareciera que ya no hubo m谩s ca铆das en los precios. De hecho en USA hubo cierto repunte en los precios de los REITS pero lo que sigue impactando el rendimiento es el super peso. 驴Es 茅poca de comprar emisoras de USA? Parece que s铆.
Este es el mes 26 confirmando mi teor铆a de que las Fibras Inmobiliarias son mejores que los REITS. Y si quieres aprender de Fibras Inmobiliarias ...
Disponible en Amazon y en Mercado Libre. 隆Te aseguro que vas a aprender algo nuevo!
saludos!
Comentarios